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Villa in Vendita a Civitanova Marche

Villa in Vendita a Civitanova Marche #1
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Descrizione Immobile

Codice VCV13

L'Agenzia Homes4you di Civitanova Marche, ha selezionato un nuovo immobile da proporre alla sua esclusiva clientela. Lasciando Civitanova Alta e prendendo la strada Prov.le 27, a 3 minuti dal centro troviamo una splendida villa con vista panoramica, che si apre su tutta Civitanova Marche il mare aperto fino ad arrivare al Monte Conero.
Entrando dal cancello principale, si arriva con l’auto proprio davanti all’ingresso dell’abitazione o se preferite si può accedere direttamente nel garage al piano seminterrato e salire al piano superiore con le scale interne. Se preferite parcheggiare davanti al fabbricato, si può accedere all'ingresso per mezzo di alcune scale esterne che arrivano ad un terrazzino e superando il portone d’ingresso ci si trova nell’ampio corridoio, dove troviamo a sinistra uno studio, mentre a destra un luminoso e spazioso soggiorno. Dallo stesso si accede alla prima terrazza con vista panoramica sul mare oppure andare nella zona pranzo, o se preferite potete salire al piano superiore adibito a zona notte.
Nella zona pranzo troviamo una portafinestra con un secondo grande terrazzo anch’esso con vista panoramica. Da questa zona si accede sulla cucina, separata da un divisorio ed una porta per renderla non visibile ma anche su un altro corridoio dove troviamo un secondo portone d’ingresso che dà sul retro del fabbricato. Da questo corridoio si può accedere anche ad una camera matrimoniale con bagno interno o prendere la scala per il reparto notte. Salendo al piano primo troviamo tutto il reparto notte, con pavimento in parquet in ottimo stato, composto da 2 camere matrimoniali, 1 camera matrimoniale con bagno interno, 1 camera singola, 1 bagno grande, ed un ripostiglio che volendo, grazie alla presenza degli allacci idrici, può diventare una cucina di servizio per la notte. Tutte le camere hanno accesso su dei grandi balconi con vista panoramica. Salendo ancora la scala interna si arriva all’ultimo piano ad uso soffitta ma in realtà troviamo altre 2 camere matrimoniali comunicanti tra loro ed un bagno, anche qui si trova un piccolo balcone con una vista ancora più suggestiva delle precedenti. Scendendo al piano seminterrato troviamo, da una parte un ampio salone e cucina, mentre dall’altra parte, un garage.
Uscendo fuori nel giardino possiamo godere della splendida vista che lo stesso ci offre, in quanto ben curato, con alberi di alto fusto e con un oliveto. Se invece di goderci la tranquillità e la pace che il posto ci offre volessimo fare sport, nella corte è stato ricavato un campo da tennis, dove potersi divertire con la famiglia o con gli amici. Nella proprietà è compreso anche 9000 mq di terreno che oltre al giardino, troviamo alberi da frutto, un piccolo bosco e due pozzi artesiani per l’irrigazione.
Per riscaldare la villa viene usato un camino a legna al piano seminterrato che riscaldano i termosifoni posti all’interno delle stanze di tutti i piani ma volendo l’immobile è fornito anche di una caldaia a gasolio. L’impianto termico è stato realizzato dividendolo piano per piano, quindi è possibile farlo funzionare anche separatamente.
La proprietà attualmente abitata ha concordato con noi le possibili visite il Martedì o il Mercoledì, in mattinata ed esempio dalle 10.30 alle 12.30.

Informazioni Immobile

Vendita: € 2.499.999

Motivazione: Vendita
Tipologia: Villa
Indirizzo: Strada Provinciale 27
Regione: Marche
Provincia: Macerata
Comune: Civitanova Marche
Prezzo di Vendita: € 2.499.999
Totale mq: 434 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 9
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Finestre legno e vetro singolo con persiane in legno
Termosifoni: Ghisa
Età costruzione: 1982
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente, 124 mq
Giardino: Privato di 4.500 mq
Cucina: Abitabile
Box: Singolo

Localizzazione Immobile

Altre Informazioni

Antenna Tv: Autonoma
Impianto Elettrico: A norma
Tipologia contratto: Vendita

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