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Villino in Vendita a Civitanova Marche

Villino in Vendita a Civitanova Marche #1
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Descrizione Immobile

Codice VCV11

Siete alla ricerca di un immobile indipendente, pronto per essere abitato e comodo per tutti i servizi?
Visionando questa soluzione che abbiamo il piacere di aver selezionato tra tante, siamo certi che rimarrete colpiti dalla particolarità dello stesso.
Immettendoci in una via chiusa, l’immobile si intravede subito in quanto si distacca da tutti gli altri per forma, colore e mattoncini a vista che ne fanno un immobile di pregio. Nella nostra prima visita da professionisti ci è rimasta impressa la signorilità della corte esterna, per la cura e manutenzione sia del verde che per la sistemazione esterna con vasi e fiori ma soprattutto per la pavimentazione realizzata con pietra bianca. Entrando da un portoncino blindato con serratura elettronica davanti a noi ci appare immediatamente un bellissimo pavimento in parquet, in perfette condizioni. Alla nostra sinistra un soggiorno che ci collega ad un’ampia cucina abitabile il tutto ben illuminato da due porte finestre ed una finestra. Il bagno anche esso sullo stesso piano, realizzato con pavimento e rivestimento in marmo, ne fanno un servizio comodo per tutte le esigenze. Possiamo accedere comodamente alla parte esterna che circonda l’abitazione, per mezzo di una piccola scalinata che si trova sul balcone del soggiorno ma scegliamo di continuare la visita salendo al piano primo, dove la comoda scala in marmo, ci accompagna al reparto notte, composto da due camere, uno studio ed un bagno tutto in marmo con vasca idromassaggio. Il pavimento nelle camere e corridoio è tutto in parquet in perfette condizioni. In una delle due camere troviamo un ampio terrazzo, dove si può godere di un’ampia vista. Salendo all’ultimo piano ad uso soffitta, rimaniamo piacevolmente delusi, in quanto anziché un ambiente angusto ed abbandonato, davanti a noi ci appare un’ampia stanza luminosa con pavimento in parquet, arredato con due letti ed una scrivania ad uso lavoro o hobby, sulla sinistra troviamo un bagno in marmo con vasca idromassaggio con porta in vetro. Scendendo al piano seminterrato, per mezzo della stessa scala interna troviamo un ampio salone, con un grande tavolo adatto per cene conviviali, un divano ad angolo davanti ad un caminetto, dove poter passare momenti piacevoli durante la stagione invernale. Anche su questo piano troviamo un bagno completo di doccia tutto sempre realizzato in marmo. Dal piano seminterrato è possibile uscire, tramite un portone blindato, per accedere direttamente sul giardino, per mezzo di una scalinata in marmo. Il fabbricato è protetto da un impianto di allarme, e da un sistema di videosorveglianza, gli infissi sono in legno con doppio vetro termo/acustico e persiane in PVC effetto legno. Nel soggiorno e camera padronale troviamo l'impianto di aria condizionata, mentre negli altri ambienti esiste la predisposizione. Per il riscaldamento troviamo al piano terra e zona notte l’impianto a pavimento, mentre al piano seminterrato e secondo termosifoni grandi di ultima generazione a riscaldamento immediato. Caldaia a condensazione a doppia uscita: 1 a bassa temperatura per riscaldamento a pavimento, 1 ad alta temperatura per termosifoni.

La proprietà attualmente abitata ha concordato con noi le possibili visite il mercoledì o il giovedì, in tarda mattinata dalle 12.30 alle 13.00.

Informazioni Immobile

Vendita: € 474.999

Motivazione: Vendita
Tipologia: Villino
Indirizzo: Via Monterotondo
Regione: Marche
Provincia: Macerata
Comune: Civitanova Marche
Prezzo di Vendita: € 474.999
Totale mq: 271 mq
Camere: 3
Bagni: 4
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Classe energetica: C
Piano: Multipiano
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Legno e vetro doppio con persiane in PVC con effetto legno
Termosifoni: Ghisa
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente, 25 mq
Giardino: Privato di 170 mq
Distanza mare: 1000 mt
Cucina: Abitabile

Localizzazione Immobile

Altre Informazioni

Antenna Tv: Autonoma
Impianto Elettrico: A norma
Tipologia contratto: Vendita

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